Prodej domu Ražanj, Střední Dalmácie, Chorvatsko

Prodej domu Ražanj, Střední Dalmácie, Chorvatsko
240 000,00 Plus provize 3% Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nabízíme vám prodej domu v severní části Střední Dalmácie, na pobřeží Jadranu, s výhledem do krásné zátoky Stivašnica, v obci Ražanj.
45 minut jižně od Šibeniku.

Nemovitost má Českého majitele.

Celou nemovitost si můžete prohlídnout z pohodlí domova pomocí virtuální prohlídky mezi fotografiemi.

Dům má 2 podlaží. V přízemí se nachází velký obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, 2 ložnice a koupelna.
V patře jsou momentálně spojené 2 menší apartmány do jednoho většího a je zde kuchyň, obývací pokoj, 2 ložnice a 2 koupelny. Po vrácení do původního stavu by zde byly 2 apartmány s kuchyní, ložnicí a koupelnou. Všechny apartmány mají vlastní vstup a terasu. 3 terasy o celkové výměře cca 60 m2.
Z venku je přístupný z jedné strany domu sklad a z druhé strany dílna. Pod terasou v přízemí se nachází pěkný sklep na potraviny nebo sezónní věci.
Na pozemku se nachází ještě menší samostatný apartmán o výměře 37 m2, kde je obývací pokoj s kuchyňským koutem, technická místnost, ložnice a koupelna.

Apartmán v přízemí je vytápěný tepelným čerpadlem a má klimatizaci. Apartmán v patře a samostatný apartmán má klimatizaci. Dům je kompletně zateplen.
Na zahradě se nachází okrasné a ovocné stromy a keře, zahradní sprcha a přístřešek pro grilování.

K nemovitosti náleží 2 krytá parkovací stání a jedno nekryté před domem.
Nemovitost se nachází v blízkosti dvou zátok. Severní zátoka je zároveň kotviště a jižní zátoka, na kterou je výhled z nemovitosti se využívá zejména ke koupání.

Dle chorvatských zákonů nelze nemovitost oficiálně komerčně pronajímat. Proto se nyní intenzívně pracuje na legalizaci možnosti oficiálně nemovitost pronajímat

Cena je 240.000 eur včetně právních služeb a provize s přepočtem na aktuální kurz koruny. Aktuální cena byla snížená dočasně a je bez vyřízení patřičné dokumentace. Vyřizování už probíhá a předběžné náklady, které už byly zaplacené jsou 22.000 eur. Po vyřízení, které už probíhá, se celková cena navýší o náklady na legalizaci.

Informace o nabídce

Lokalita
Uliceskryto
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Číslo zakázky0016
Datum aktualizace11.08.2021
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuSkeletová
Umístění objektuCentrum obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2100
Užitná plocha m2131
Plocha parcely m2348
Počet podlaží objektu2
Plocha teras m260
Počet teras3
Počet parkovišť3
ElektřinaElektro - 400 V
TelekomunikaceTelefon
SítěSatelit
Topeníústřední elektrické
DopravaSilnice, autobus
KomunikaceBetonová
Plocha sklepa m27
Počet sklepů1
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domurodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
VodaVoda - dálkový vodovod
OdpadSeptik
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaC - Úsporná
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba163 kWh/m² za rok
Nabídka se nachází v obci Ražanj. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Napište nám

*
*
*
phone: email: