Prodej komerčního objektu na pozemku 2336 m2, Křinec, okres Nymburk

Prodej komerčního objektu na pozemku 2336 m2, Křinec, okres Nymburk
4 790 000 Cena včetně právních služeb a provize. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

S výraznou slevou vám nabízíme prodej komerčního objektu, který byl kdysi využíván, jako závodní kuchyň s jídelnou a zázemím pro pracovníky.
Celková užitná plocha je cca 515 m2.
Část kuchyně a jídelny má 211 m2. Pod kuchyní se nachází sklepní prostory a technické zázemí okolo 80 m2.
Na tuto budovu navazuje část, kde byly šatny, sprchy a toalety o velikosti 220 m2.

Budova je dlouho nevyužívaná a je nutná kompletní rekonstrukce. Nebo ji lze částečně nebo celou zbourat a postavit novou dle potřeby.

Dle územního plánu je zde možné postavit penzion, ubytovnu nebo domov důchodců.
S ubytovnou by měla problém obec, které by se nelíbilo, aby zde bydlelo 100 a více neověřených lidí.
Penzion by zbudovat šel.
Primárně však tuto nemovitost nabízíme těm, kteří by chtěli postavit domov pro seniory. Tuto možnost podporuje i obec a byla by ráda, kdyby zde něco takového stálo. Výhodou pro tento projekt je, možnost využití více než 30.000 m2 veřejné zeleně, parku se vzrostlými stromy v areálu zámku, ve kterém se nachází i tato budova.
Budovu lze navýšit o jedno podlaží, aby nepřevyšovalo výšku zámku.

Pro rozvoj občanského vybavení je vymezena přestavbová plocha navazující na areál zámku
v části obce Křinec, která je určena pro výstavbu zařízení pro seniory a dalších zařízení pro
ubytování, obchod, stravování, kulturu, lehkou a potravinářskou výrobu a logistiku.
Umísťování dalších zařízení občanského vybavení je možné i v rámci ploch smíšených
obytných
Podmínky pro přestavbovou plochu P7:
- stavby nesmí svými prostorovými parametry, především výškou a celkovým objemem, přesahovat parametry hlavní budovy zámku
- stavby musejí být nepodsklepené, spodní stavba pod úrovní kóty hladiny Q100 bude zhotovena z materiálů, které odolávají dlouhodobému působení
vody; kóta podlah obytných místností bude umístěna min. 30 cm nad hladinou Q100
Jelikož byla budova původně napájená elektřinou z JZD a voda byla ze studny, je nutné zbudovat nové přípojky.
Vodovod a trafostanice jsou na dosah. Kanalizace v obci je, ale v místě se nenachází. Buď se vyřeší s městysem nebo čističkou odpadních vod.

Pro další informace mne neváhejte kontaktovat.

Informace o nabídce

Lokalita
OkresNymburk
Uliceskryto
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0084
Datum aktualizace24.04.2022
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuOkraj obce
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2518
Užitná plocha m2515
Plocha parcely m22336
Počet podlaží objektu1
Počet míst k parkování20
StavbaRodinný dům
Počet bytů1
Popis objektu
Účel budovyJiný
Typ domuPřízemní
Stav objektuVelmi dobrý
Celková plocha m2515
OdpadKanalizace
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.
Nabídka se nachází v obci Křinec. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Napište nám

*
*
*
fullname: fname: