Prodej komerčního objektu v ulici Sladkovského v Kolíně.
Budova se nachází na vlastním pozemku o rozloze 1996 m² (z toho zastavěná plocha je 804 m²).
Areál disponuje vlastním parkovištěm s dálkově ovládanou závorou. Hlavní vstup do objektu je z ulice Sladkovského, prostor pro zásobování včetně nákladního výtahu se nachází v zadní části budovy.
Jedná se o samostatně stojící nepodsklepenou budovu se dvěma nadzemními podlaží. Nosnou konstrukci budovy tvoří ocelový skelet s montovaným pláštěm včetně tepelné izolace. Okna a výlohy jsou kovová s dvojsklem. Voda i kanalizace jsou obecní. Vytápění objektu je ústřední v kombinaci s parním výměníkem. Ohřev TUV je zajištěn elektrickým bojlerem.
K dispozici jsou dvě široké schodiště a nákladní výtah s nosností 1000 kg. Budovu je možné rozdělit na více obchodních částí. Instalováno bezpečnostní zařízení a požární vodovod.
Užitná plocha 1. nadzemního podlaží je 706 m²
Užitná plocha 2. nadzemního podlaží je 759 m²
V současné době je přízemí rozdělené na obchodní prostor (prodejna nábytku), skladovací část a technickou místnost. V prvním patře je další obchodní prostor, kanceláře a sociální zařízení.
Umístění nabízí skvělou dostupnost a také viditelnost. OC Futurum Kolín je vzdálené pouhé 3 minuty chůze a vlakové nádraží 5 minut. Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše občanského vybavení, která je určena obsluze a potřebám obyvatel města (např. služby, obchod, veřejné stravování, kulturní zařízení, sociální služby apod.).
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.
